खारघर डेवलपर्स पर एक लग्जरी प्रोजेक्ट में धोखाधड़ी करके 8 घर खरीदारों से 7.29 करोड़ रुपये की ठगी करने का मामला दर्ज किया गया………..
नवी मुंबई: खारघर स्थित एक निर्माण कंपनी के निदेशकों पर सेक्टर 37 में स्थित एक लग्जरी आवासीय परियोजना में आठ घर खरीदारों से 7.29 करोड़ रुपये से अधिक की धोखाधड़ी करने का आरोप है।
पुलिस ने बताया कि तीनों निदेशकों ने फ्लैट बुकिंग और अग्रिम ब्याज योजना के माध्यम से करोड़ों रुपये एकत्र किए, लेकिन न तो फ्लैटों का कब्जा सौंपा और न ही निवेश की गई राशि वापस की।
यह मामला तब शुरू हुआ जब शिकायतकर्ता सूरज गुरव ने बताया कि उन्होंने 2009 में सेक्टर 37 की इस लग्जरी परियोजना की 43वीं मंजिल पर दो फ्लैट बुक किए थे और किश्तों, बैंक ऋणों और ऑनलाइन हस्तांतरण के माध्यम से 1.76 करोड़ रुपये से अधिक का भुगतान किया था। निर्माण कार्य में प्रगति के बारे में ईमेल और साइट अपडेट के ज़रिए नियमित आश्वासन मिलने के बावजूद, उन्हें कभी भी फ्लैट का कब्ज़ा नहीं मिला। 2022 में, कंपनी ने खरीदारों को अग्रिम किस्तों पर 9% वार्षिक ब्याज देने वाली योजना का लालच दिया, जिसे कई घर खरीदारों ने अपनाया।
एफआईआर के अनुसार, आठ खरीदारों ने अपने फ्लैटों के लिए भुगतान की गई राशि के अलावा, अकेले अग्रिम ब्याज योजना में कुल 74.54 लाख रुपये का निवेश किया। निवेशकों में मनीष कुमार (58.55 लाख रुपये), चरंतेज (50.44 लाख रुपये), परमानंद जैन (64.82 लाख रुपये), अनिल पुजारी (43.55 लाख रुपये), जुंघरे (52.97 लाख रुपये), मनोज मल्होत्रा (74.15 लाख रुपये), आदित्य अपूर्वा (91.83 लाख रुपये) और सौरभ नायर (40.33 लाख रुपये) शामिल हैं। पुलिस ने बताया कि कंपनी ने न तो वादा किया गया ब्याज दिया और न ही रिफंड जारी किया।
खरीदारों का आरोप है कि डेवलपर ने ईमेल, पत्रों और साइट विजिट के माध्यम से निर्माण कार्य की सकारात्मक जानकारी दिखाकर विश्वास जीता, जिससे कई लोग अपनी बचत का निवेश करने, बैंक ऋण लेने और यहां तक कि सेवानिवृत्ति निधि का उपयोग करने के लिए प्रेरित हुए।
शिकायत के आधार पर, महाराष्ट्र जमाकर्ता संरक्षण अधिनियम (एमपीआईडी) की धारा 3 और 4 तथा भारतीय न्याय संहिता (बीएनएस) की धारा 318(4), 318(2), 316(2) और 3(5) के तहत तीनों निदेशकों के खिलाफ मामले दर्ज किए गए हैं।
