भिवंडी के काशेली में एमएमआरडीए की कार्रवाई से निवासियों में दहशत फैल गई; सांसद संजय केलकर ने दोषी डेवलपर्स के खिलाफ कार्रवाई की मांग की

भिवंडी के काशेली में एमएमआरडीए की कार्रवाई से निवासियों में दहशत फैल गई; सांसद संजय केलकर ने दोषी डेवलपर्स के खिलाफ कार्रवाई की मांग की..........

भिवंडी: भिवंडी-ठाणे मार्ग पर स्थित काशेली में इमारतों में रहने वाले हजारों निवासी मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएमआरडीए) द्वारा जाली दस्तावेजों पर कथित अवैध निर्माणों के खिलाफ शुरू की गई कार्रवाई के बाद भय में हैं।

यह मुद्दा एक गंभीर आवास संकट में तब्दील हो गया है, जिसमें भिवंडी, ठाणे और कालवा के कई निवासी अब कानूनी कार्रवाई और संभावित बेदखली के खतरे का सामना कर रहे हैं, जबकि उन्होंने सद्भावना से फ्लैट खरीदे थे।

इस मामले का गंभीरता से संज्ञान लेते हुए, ठाणे भाजपा सांसद संजय केलकर ने एमएमआरडीए अधिकारियों को कथित धोखाधड़ी के लिए जिम्मेदार बिल्डरों के खिलाफ तत्काल आपराधिक कार्यवाही शुरू करने का निर्देश दिया है।

उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि बिल्डरों द्वारा किए गए उल्लंघनों के लिए निर्दोष घर खरीदारों को भुगतना नहीं चाहिए। ठाणे के निकट होने के कारण काशेली में हाल के वर्षों में तीव्र शहरीकरण हुआ है। इस तेजी के दौरान कई डेवलपर्स ने कथित तौर पर फर्जी एमएमआरडीए स्वीकृतियों और जाली दस्तावेजों का उपयोग करके आवासीय भवन बनाए। इन फ्लैटों को आर्थिक रूप से कमजोर और मध्यम आय वर्ग के खरीदारों को अक्सर अपेक्षाकृत किफायती दरों पर बेचा गया, जिससे मुंबई महानगर क्षेत्र के पास आवास की तलाश कर रहे हजारों परिवार आकर्षित हुए।

हालांकि, अधिकारियों ने अब इनमें से कई संरचनाओं को अवैध घोषित कर दिया है। निवासियों को नोटिस जारी किए जाने की खबर है, जिससे व्यापक दहशत और अनिश्चितता का माहौल है।

संकट को और बढ़ाते हुए, जिन डेवलपर्स ने कभी इन लेन-देन में मदद की थी, वे अब कथित तौर पर अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) देने से इनकार कर रहे हैं, जिससे इन भवनों की कानूनी स्थिति और भी जटिल हो गई है।

सूत्रों से संकेत मिलता है कि कुछ डेवलपर्स ने जाली एमएमआरडीए दस्तावेजों का उपयोग करके बैंक ऋण भी प्राप्त किए, जो वित्तीय और नियामक उल्लंघनों के एक गहरे गठजोड़ की ओर इशारा करता है।

यह मुद्दा ठाणे के खोपट स्थित भाजपा कार्यालय में आयोजित 'जनसेवकचा जनसंवाद' कार्यक्रम के दौरान उठाया गया, जहां प्रभावित निवासियों ने केलकर से मुलाकात की और अपनी आपबीती सुनाई। सांसद ने तुरंत कार्रवाई करते हुए एमएमआरडीए के अधिकारियों से इस मामले पर बात की और उनसे दोषी डेवलपर्स और निर्दोष खरीदारों के बीच अंतर करने का आग्रह किया।

केलकर ने जोर देकर कहा कि फर्जी दस्तावेज बनाने और नागरिकों को गुमराह करने वालों के खिलाफ सख्त कार्रवाई की जानी चाहिए, साथ ही उन निवासियों की सुरक्षा और राहत सुनिश्चित की जानी चाहिए जिन्होंने इन घरों में अपनी जीवन भर की बचत का निवेश किया है।

इस घटनाक्रम ने अब क्षेत्र के तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट क्षेत्र में नियामक खामियों और जवाबदेही की तत्काल आवश्यकता पर ध्यान केंद्रित किया है।