नेहरू नगर में 75 लाख रुपये के फ्लैट धोखाधड़ी मामले में बिल्डर के परिवार पर मामला दर्ज, जांच जारी

नेहरू नगर में 75 लाख रुपये के फ्लैट धोखाधड़ी मामले में बिल्डर के परिवार पर मामला दर्ज, जांच जारी..........

मुंबई: नेहरू नगर पुलिस ने हर्षा शाह और उनके बेटे दीप शाह के खिलाफ 75 लाख रुपये की धोखाधड़ी का मामला दर्ज किया है। उन पर कुर्ला पूर्व के नेहरू नगर स्थित ऑलिव शोरलाइन अपार्टमेंट में बुक किए गए फ्लैट को उपलब्ध न कराकर 70 वर्षीय प्रकाश संभाजी खावनेकर को ठगने का आरोप है।

एफआईआर के अनुसार, शिकायतकर्ता, सेवानिवृत्त आईबीपीएस कर्मचारी प्रकाश खावनेकर और उनकी पत्नी, सेवानिवृत्त सरकारी अधिकारी नीलाक्षी खावनेकर ने अपनी सेवानिवृत्ति की बचत को रियल एस्टेट में निवेश करने का निर्णय लिया था। 2018 में, खावनेकर को उनके परिचित प्रकाश पेडनेकर ने एक निर्माण परियोजना के बारे में बताया, जिन्होंने उन्हें ऑलिव रेजिडेंसी नामक कंपनी की एक परियोजना में निवेश करने की सलाह दी।

20 जून, 2018 को, खावनेकर घाटकोपर पूर्व स्थित कंपनी के कार्यालय गए, जहां उनकी मुलाकात मालिक, स्वर्गीय राजेंद्र शाह से हुई। उन्हें कुर्ला पूर्व के नेहरू नगर में निर्माणाधीन ऑलिव शोरलाइन अपार्टमेंट्स परियोजना दिखाई गई और उन्होंने 10वीं मंजिल पर स्थित 664 वर्ग फुट के फ्लैट नंबर 1004 को बुक करने का फैसला किया। यह सौदा कथित तौर पर 70 लाख रुपये में तय हुआ था, जिसमें पंजीकरण के लिए अतिरिक्त 5 लाख रुपये शामिल थे। 24 जून से 16 जुलाई 2018 के बीच, खावनेकर ने चेक के माध्यम से कुल 75 लाख रुपये का भुगतान किया। शाह ने कथित तौर पर स्टांप पेपर और कंपनी के लेटरहेड पर रसीदें जारी कर फ्लैट के शीघ्र पंजीकरण का आश्वासन दिया।

हालांकि, राजेंद्र शाह का अक्टूबर 2019 में निधन हो गया, जिसके बाद उनकी पत्नी हर्षा शाह और बेटे दीप शाह ने कारोबार संभाल लिया। जब खावनेकर ने इस बारे में जानकारी ली, तो दीप शाह ने कथित तौर पर उन्हें आश्वासन दिया कि परियोजना अन्य डेवलपर्स के समन्वय से पूरी की जाएगी और फ्लैट उपलब्ध होते ही उन्हें उसका कब्ज़ा दे दिया जाएगा।

अक्टूबर 2024 में, जब खावनेकर ने साइट का दौरा किया, तो उन्होंने पाया कि इमारत का निर्माण पूरा हो चुका था और फ्लैट नंबर 1004 कथित तौर पर किसी अन्य खरीदार को बेच दिया गया था।

पूछताछ के दौरान उनकी मुलाकात स्टार डीलक्स से जुड़े फिरोज शेख से हुई, जिन्होंने उन्हें बताया कि शाह की मृत्यु के बाद, परियोजना का पुनर्विकास एक अन्य बिल्डर के साथ साझेदारी में किया गया था और उक्त फ्लैट उनके पक्ष को आवंटित किया गया था और बाद में बेच दिया गया था।

शेख ने खावनेकर को आगे बताया कि हर्षा शाह ने परियोजना में अपने दिवंगत पति के हिस्से के लिए बॉम्बे उच्च न्यायालय में याचिका दायर की थी। बताया जाता है कि न्यायालय ने समझौते के तहत उन्हें 13 फ्लैट आवंटित करने का आदेश दिया था। बार-बार संपर्क करने के बावजूद, दीप शाह ने कथित तौर पर न तो फ्लैट सौंपा और न ही रकम वापस की। ठगी का एहसास होने पर, खावनेकर ने नेहरू नगर पुलिस स्टेशन में शिकायत दर्ज कराई।

उनकी शिकायत के आधार पर, पुलिस ने भारतीय न्याय संहिता (बीएनएस) की धारा 318(4) और 3(5) के तहत मामला दर्ज कर जांच शुरू कर दी है।