सेंट्रल रेलवे ने भुसावल में नकली NOC रैकेट का पर्दाफ़ाश किया; ड्रोन सर्वे में अवैध निर्माणों का पता चला

मुंबई: सेंट्रल रेलवे के ड्रोन सर्वे में रेलवे की ज़मीन के पास कई अनधिकृत निर्माणों का पता चलने के बाद भुसावल में नकली NOC और मुआवज़े के रैकेट का मामला सामने आया है। रेलवे ने एक सख्त सार्वजनिक चेतावनी जारी की है, जिसमें कहा गया है कि रेलवे की ज़मीन के 30 मीटर के दायरे में वैध 'नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट' (NOC) के बिना किया गया कोई भी निर्माण गैर-कानूनी है और इसके लिए मुआवज़ा नहीं मिलेगा, भले ही बाद में रेलवे प्रोजेक्ट्स के लिए इन निर्माणों को गिरा दिया जाए।

सूत्रों के अनुसार, भुसावल इलाके में प्रतिबंधित 30 मीटर के दायरे में लगभग 17 से 18 निर्माण किए गए हैं। इन निर्माणों को कथित तौर पर बिचौलियों ने बढ़ावा दिया था, जिन्होंने हर परिवार से ₹5 लाख से ₹6 लाख लिए और दावा किया कि वे ज़रूरी रेलवे NOC का इंतज़ाम कर सकते हैं। परिवारों को कथित तौर पर बताया गया था कि जब रेलवे इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स के लिए ज़मीन का अधिग्रहण करेगा, तो उन्हें अपने घरों के लिए भारी मुआवज़ा मिलेगा। हालाँकि, सूत्रों का कहना है कि ये वादे झूठे थे और अब निवासियों को बिना किसी आर्थिक मदद के अपने घरों को गिराए जाने का सामना करना पड़ सकता है।

अपना रुख स्पष्ट करते हुए, सेंट्रल रेलवे ने कहा कि रेलवे बोर्ड के दिशानिर्देशों और 'यूनिफाइड डेवलपमेंट कंट्रोल एंड प्रमोशन रेगुलेशंस' (UDCPR) के अनुसार, रेलवे की ज़मीन के 30 मीटर के दायरे में कोई भी निर्माण करने से पहले रेलवे प्रशासन से NOC लेना अनिवार्य है। रेलवे अधिकारियों ने कहा कि हालिया निरीक्षणों से पता चला है कि प्रस्तावित रेलवे एलाइनमेंट के पास अनधिकृत निर्माणों में तेज़ी से बढ़ोतरी हुई है, खासकर ज़मीन अधिग्रहण की चल रही प्रक्रिया के दौरान। ज़मीन की असल स्थिति का पता लगाने के लिए, रेलवे ने पूरे प्रोजेक्ट कॉरिडोर में ड्रोन और वीडियो सर्वे शुरू कर दिए हैं। अधिकारियों ने बताया कि ये सर्वे हाल के निर्माण कार्यों से पहले ज़मीन की स्थिति को सही-सही रिकॉर्ड करेंगे और ज़मीन अधिग्रहण के दौरान गलत मुआवज़े के दावों और विवादों को रोकने में मदद करेंगे।

अपनी एडवाइज़री में, सेंट्रल रेलवे ने कहा है कि रेलवे की मंज़ूरी के बिना किया गया कोई भी निर्माण अनधिकृत माना जाएगा और लागू नियमों के अनुसार उस पर कार्रवाई की जाएगी। इसने यह भी साफ़ कर दिया है कि ज़रूरी NOC के बिना बनाए गए ढांचों के लिए मुआवज़े पर विचार नहीं किया जाएगा, और किसी भी तरह के आर्थिक नुकसान, तोड़-फोड़ या अन्य परिणामों की पूरी ज़िम्मेदारी मालिक की होगी।

रेलवे ने ग्राम पंचायतों, नगर परिषदों और योजना प्राधिकरणों से भी अपील की है कि वे रेलवे की ज़मीन के 30 मीटर के दायरे में किसी भी निर्माण को रेलवे की ज़रूरी NOC की पुष्टि किए बिना मंज़ूरी न दें। इसने नागरिकों से आग्रह किया है कि वे मंज़ूरी या मुआवज़े का झूठा भरोसा देने वाले एजेंटों के झांसे में न आएं और रेलवे की संपत्ति के पास कोई भी निर्माण कार्य शुरू करने से पहले कानूनी प्रक्रिया का पालन करें।